【中古マンションの買取業者おすすめ5選!】相場価格での売却や見積もり査定を行ってくれる会社を厳選比較でご紹介!

おすすめポイントブランド力に関してはナンバーワンの大手業者

中古マンションの買取記事ランキングにおいて、1位は先ほど紹介したカウカウに決定させていただきました。これは先述した通り、カウカウのサービスクオリティやスタッフの対応姿勢が思った以上によかったため、急きょ1位にランクインさせることにしたのです。

では、もともとどこを1位にしようとしていたのかと言いますと、それがいくつかあるんです。優良企業が多く、言ってしまえばまだまだ悩んでいたということなのですが・・・。そのうちのひとつが2位としてご紹介する「株式会社大京穴吹不動産」です。

東京都渋谷区千駄ヶ谷にオフィスをかまえているこの会社の資本金はかなりすごく、実に約14億円。社員数も1300人に近いです。さきほど紹介したカウカウと比較を行ってみれば、その大きさが分かるかと思われます。

「そんなに大きな会社であれば、もっと有名になっていてもよいはずでは?自分は聞いたことないけれどなぁ」と思われる皆さん、実はこの会社が関係している不動産のサービスを、誰もが一度は目にしているはずです。この大京穴吹不動産というのは大京グループというグループ会社の一員なのですが、このグループが扱っている非常に有名な不動産サービスに「ライオンズマンション」があります。ライオンズマンションと言えば、北は北海道から南は沖縄まで、全国各地にて高級マンションの紹介を行っている非常に大きな不動産会社ですね。

そのグループの一員であり、多くの高級マンションを手掛けた実績がある株式会社大京穴吹不動産は、非常に高いブランド力を持っているのです。ですから、このサービスを利用したことによる満足度の高さや、大手企業ゆえの安心感は、しっかり期待できるのです。

全国規模にて事業を展開しているから、遠隔地であっても大丈夫

これは中古マンションの買取に限った話ではありませんが、何かのサービスを利用する際は大手を選ぶことを優先される方というのが、決して少なくありません。どちらかと言えばコストパフォーマンスを優先される方にとっては「いったいなぜ、安いこちらの業者ではなくわざわざ高い業者を利用するのだろう」と不思議に思われるかもしれませんが、それにはちゃんとした理由があるのです。

まず、大手業者を選ぶ上でもっとも大きなメリットとなるのは、対応しているエリアの広さです。たとえば小さな企業の場合だと、地方のごく一部にしか対応していないという場合が少なくありません。そうなると、受けたいサービスがあったとしても、該当する地域に住んでいなければ満足にそのサービスを受けることができず、こちらの計画通りにことが運びません。そうなると、困ってしまいます。

また、サービスを受けること自体はできても、一部地域では同等のサービスを受けることができず、理不尽な差が出てしまうといったこともあるのです。

その点大手の業者であれば、全国的にサービスを展開しているので、どこの地域に住んでいても同じ内容のサービスを受けやすくなるのです。これならば、自身の計画に狂いが発生することもありませんし、地方に拠点を立てることによるデメリットを受ける心配もありませんね。

この大京穴吹不動産についても、こうした大手企業のメリットを受けることができるでしょう。この会社は東京大阪名古屋といった主要都市のみならず、福岡に広島、岡山に仙台鹿児島、さらには北海道から沖縄まで、非常に幅広く事業を展開しているのです。これならば、全国どこにマンションがあってもそのサービスを利用することができますね。地方にある分譲マンションなども安心です。

無料オンライン査定によって、家にいながら売却額が知れる

また、この大京穴吹不動産では、ユニークな査定サービスが実施されています。それが「無料オンライン査定」です。

これまで中古マンションの査定を行ってもらうには、いろいろとややこしい手続きが必要でした。実際にスタッフの方に現地へきてもらうため、スケジュールの都合なども調整しなければなりませんし、こちらもその場にいなければなりませんでした。とにかく時間や手間が非常にかかるものだったのです。

しかし、この大京穴吹不動産のオンライン査定であれば、公式HPから簡単に査定を行ってもらうことが可能です。従来の査定のように、ややこしい手続きを行うこともなければわざわざ来てもらったりする必要もありません。家のPC端末にて簡単な情報を入力するだけで、所有している分譲マンションの価格を教えてもらうことができるのです。これならば、忙しい人であっても簡単にマンションの買取価格を知ることができますね。

もっともこのサービスにもいくつかデメリットがあって、オンライン査定で把握できるのは、あくまでも大まかな価格のみです。必ずしもその価格で買い取ってもらえるわけではありません。たとえば、所有しているマンションに大きな欠陥などが後々見つかれば、当然価格は落ちてしまいます。その点につきましてはご注意くださいませ。

「買取賃貸居住サービス」によって、売却後の物件に住むことも可能

また、この大京穴吹不動産の買取サービスを利用すれば、マンションを売却した後でもその場所に住むことが可能なのです。

いったいどういうことかと言いますと、これは大京穴吹不動産が実施している「買取賃貸居住サービス」というものです。ふつう、売却してしまった物件はすでに他人のものであり、そこに自分が住むという考えはなかなか思い浮かびませんし、大抵はできないでしょう。

しかし、大京穴吹不動産の買取賃貸居住サービスであれば、マンションの売却資金を受け取ったうえで、そのまま最長5年も分譲マンションの部屋に住み続けることができるのです。これならば、売却後の居住先選びに慌てることもありませんね。

しかし、もちろん今までのように自分のものではないので、無料で住めるというわけではありません。そこに住むためには、毎月賃料を支払わなければなりません。実質、賃貸マンションに住むのとほとんど変わらないといってもよいかもしれませんね。

より親密なサービスを求めたいのであれば、地域密着型の方がよいかも

このように、大手ならではの対応エリアの広さと先進的なサービスの実施など、さまざまなメリットを持っている大京穴吹不動産ではありますが、今回はカウカウを1位にさせていただきました。

それに関して個人的な理由はいろいろとありますが、やはり電話で直接対応を行ってもらった際のスタッフの丁寧な姿勢によるところが大きかったです。もちろん大京穴吹不動産の方にも電話で問い合わせを行い、やはり丁寧な対応を行っていただいたのですが、説明の分かりやすさにおいてはカウカウの方に軍配が上がるように思います。

また、カウカウが行っているさまざまなサービスも、密着型の対応力を求めている私にとっては魅力的に感じさせられました。(事実、物件の査定額はカウカウの方が上だったのです)

こうした理由から、大京穴吹不動産は今回のランキングで2位としてご紹介させていただきました。

株式会社大京穴吹不動産を利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

大京穴吹不動産のレスポンスは早い

夫はサーフィンに行くのが好きで、いろいろなビーチの近くにマンションを持っています。去年、九十九里のマンションはもう使わないから売却してくれ、と頼まれました。仕事がすごく忙しい時期で、手続などはすべて私に進めてほしいというので、正直困りました。いつもは夫が勝手にやっていることなので…。
そんなわけでまったく不動産売却に関する知識がなかったのですが、ひとまずネットの査定を申し込んでみたところ、一番最初にご連絡をくださったのが大京穴吹不動産でした。
とにかく親切にしてくださり、私が度々いろいろな質問をしたのですが、親身になって応えてくださりました。
せっかく購入希望者が現れても夫が「その値段よりもっと高く売れるはずだよ」と言うこともあって、担当者さんと一緒に困ってしまったことも(笑)
でも最後まで根気よく対応してくださって、非常に助かりました。

引用元:http://www.fudousan-plaza.com/

→口コミの投稿者の方のように中古マンションや不動産物件を売却するとなった場合、様々な不動産業者の無料見積もりを利用して業者の目星を付けるというのが一般的な不動産売買依頼の流れと言えます。数ある不動産業者の中でも株式会社大京穴吹不動産のレスポンスが一番早かったというのは好感が持てますよね。

また株式会社大京穴吹不動産には、年中無休で相談が可能なフリーダイヤルも用意されているため気軽に相談が出来るのも頼もしい点です。

マンションなら大京穴吹不動産ということで

正直私は結構稼いでいるほうでして、もともと住んでいたマンションにも大した文句もなかったのですが、もっと職場に近いところに住もうと思い売却し、住替えを行うことにしました。
投資用のマンションをいくつか持っている友人がいまして、彼が「マンションなら大京穴吹不動産がいいよ」というのを聞き、早速査定を依頼したのを覚えてます。
しかし、あまり損をしたくない性格なので、念のため一括査定にも申込みました。それで、大京穴吹不動産と他3社くらい?査定結果を比較して、結果友人が勧めたここに決まったのです。
マンションの管理戸数ナンバーワンというだけあって、実績豊富で信頼できました。

引用元:http://www.fudousan-plaza.com/

→中古マンションや不動産物件の売買のみに限った話ではありませんがサービスを利用したり、何かを購入する際にブランドであったり周囲の意見というのはどうしても気になってしまうものですよね。

口コミの投稿者の方も周囲の方の意見を参考にされたようですが、結果株式会社大京穴吹不動産は信頼できる不動産会社であると判断できたようです。

ホームページ上には中古マンションを簡単にたった5分ほどで売却価格を査定することができる「QUICK」という無料のサービスもあるので活用しない手はありませんね。

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